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  刚毕业的朋友如果去外地找工作,首先住的地方就是一个很难解决的问题,很多人在外地找工作会先租那种日租房,但是实际生活中日租房经常是无照经营的。那么日租房怎么做才合法?下面大发3D官方-大发5分3D小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、日租房怎么做才合法

  日租房也要办理相关的入住手续,如果不办理任何手续的日租房是犯法的。

  从某种意义上来说,日租房是一种违法经营的行为,所以如果想不违法的话,可以到相关的部门进行备案或者审批营业执照

  房子再小,出租的时间再短,从法律角度上来说,日租房也是一种房屋租赁活动,既然是房屋租赁活动,则需要遵循相关的法律,具备相关的资格。

  从经营模式上看,“日租房”属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

  但是实际生活中,日租房却往往都是“无照经营”的,它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是从法律角度上来说,却是一种违法经营行为,同时,也存在极大的安全隐患,对于租赁者来说,也是不公平的。

  【法律依据】

  《合同法》第二百一十二条,租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

日租房怎么做才合法

  二、租房合同怎么签

  1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。

  2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。在合同期间内,不得随意终止合同。

  3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。

  4、本合同自年月日始至年月日止。

  5、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力

  三、租房子交易需要注意哪些

  1、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点,以及双方当事人的权利义务等。依据《合同法》第二百一十三条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  2、租赁期限不能超过二十年,超过部分无效。第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  以上就是大发3D官方-大发5分3D小编为大家整理介绍的关于“日租房怎么做才合法”等相关法律知识。要住日租房也是需要办理相关的入住手续的,否则就是违法的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询大发3D官方-大发5分3D,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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