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村里有不动产的确认权,父亲去世,母亲再婚好几年都没有联系。最近发现我家里写着祖父的名字。爷爷有五个,两个女人,村子里没有秩序,有几个叔叔想分开房间,他们有自己的房产,比我家还多,我也许回自己的房产

村里有不动产的确认权,父亲去世,母亲再婚好几年都没有联系。最近发现我家里写着祖父的名字。爷爷有五个,两个女人,村子里没有秩序,有几个叔叔想分开房间,他们有自己的房产,比我家还多,我也许回自己的房产。房子是父亲自己盖的

wl1225isdl 四川-遂宁 2020-03-26 03:09:25 民事相关 婚姻家庭
3个回复
  • 遂宁法律问答顾问
    遂宁法律问答顾问
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    买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。
    (1)携带资料:
    ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。
    ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。
    (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
    如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。

    2020-03-26 03:14:31
  • 南充法律问答顾问
    南充法律问答顾问
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    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    2020-03-26 03:29:42
  • 资阳法律问答顾问
    资阳法律问答顾问
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    将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。 凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。 孩子不尽抚养义务,符合上述(二),因此赠与人可以将房子要回来。 赠与子女房子有哪些需要注意? 1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。 2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。 3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。

    2020-03-26 03:42:11
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