签了二手房合同，给了定金和首款可以不买房吗？

提问者：wl0290***时间：2017-10-16 15:14:51地点：上海

签了二手房合同，给了定金和首款，现在家里的原因不想买了，定金我是愿意不要的，可是对方不肯退定金也不肯退首款，该怎么办？

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马上问律师

律师回答 ( 11个 )

最佳答案

谢中伟律师北京盈科（上海）律师事务所

咨询电话：15821648234 回答数：1062 好评数：35

咨询TA

您好！需要依据房屋买卖合同的约定来处理，尽可能寻找非违约性的因素。在具体了解案件详细情况的基础上，律师方可向您提供专业且针对性的意见，如您需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。谢谢！

本回答由提问者采纳为最佳答案

赞 2017-10-16 15:43

翟方进律师上海国宇律师事务所信

咨询电话：18918379628 回答数：18849 好评数：354

咨询TA

合同是怎么约定违约责任的呢

赞 2017-10-16 15:39

任涌律师上海申浩律师事务所信

咨询电话：13917590262 回答数：49673 好评数：1121

咨询TA

可以起诉退款，具体看购房合同

赞 2017-10-16 15:46

陈惠斯律师团队上海科尚律师事务所信行

咨询电话：17602175761 回答数：19289 好评数：518

咨询TA

你好，合同是怎样约定的

赞 2017-10-16 15:54

张兵律师申如律师事务所信

咨询电话：15921818320 回答数：9223 好评数：169

咨询TA

可以依照合同的约定依法维权

赞 2017-10-16 17:10

王珂律师　上海申如律师事务所信

咨询电话：18917899229 回答数：26763 好评数：569

咨询TA

既然你付了首付那么你们网络备案合同应该已经签了根据你们合同约定的违约责任处理一般按总价款的20%计算违约金你不要房子了建议你多和房东沟通协商为妥

赞 2017-10-16 17:31

张玉光律师上海利好律师事务所

咨询电话：13817133665 回答数：20100 好评数：341

咨询TA

根据你的情况可能需要承担违约责任。

赞 2017-10-16 17:38

胡晓莉律师上海九泽律师事务所

咨询电话：134****6250 回答数：467 好评数：22

那你只能起诉要求对方退款

赞 2017-10-16 18:00

胡凯云律师上海盈科律师事务所

咨询电话：139****6522 回答数：3007 好评数：24

如果你们违约，很难主张相应的定金退还，并且可能会承担相应的违约金赔偿

赞 2017-10-16 19:11

马立国律师上海市海燕律师事务所

咨询电话：158****6758 回答数：279 好评数：6

这个要看你的合同上的约定了，看看有没有什么漏洞可以找一找。你只是这样问一句，该怎么办，我也无法精确的回答你啊。如果还有什么不明白的，可以电话或者微信我。（电话与微信同号）。

赞 2017-10-16 23:27

贾华伟律师上海朋洋律师事务所

咨询电话：13661458470 回答数：10354 好评数：115

咨询TA

要看合同具体约定，一般不买房首付款要退还的，定金扣除。

赞 2017-10-17 08:29

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